Charte des annonces
Les règles que toute annonce respecte.
Pas une promesse marketing : ce que le système fait réellement quand vous publiez ou cherchez un logement sur Luka Yango.
- 1
Mise en pause après 35 jours
Le bailleur confirme régulièrement que le bien est libre. Des rappels partent à J+14, J+21 et J+28 ; sans réponse, l’annonce est mise en pause.
- 2
Au moins 4 photos réelles
Il faut 4 photos du bien pour publier. Les prises attendues dépendent du type de bien, et le coach photo indique ce qui manque.
- 3
Une description complète
Type, équipements, conditions d’accès. L’IA peut structurer votre texte, mais vous restez responsable du contenu. Un numéro de téléphone dans le texte est détecté et signalé.
- 4
Une localisation exacte
Ville, quartier et repère sont requis. Une annonce mal placée perd en visibilité et en confiance.
- 5
Le prix et les frais écrits
Loyer, caution (1 à 3 mois, loi n° 37-2012), frais de visite et frais d’agence sont renseignés. Rien ne se négocie à l’oral sans trace dans l’application.
- 6
Pas de doublon, pas d’arnaque
Une seule annonce active par bien. Les prix anormalement bas sont signalés à l’équipe, et les annonces trompeuses peuvent être suspendues.
Score qualité
Comment votre annonce est notée
Le score sur 100 est calculé automatiquement, avec des critères adaptés à chaque type de bien. Il vous dit ce qu’il reste à compléter.
Exemple · score qualité
Appartement à Bacongo
82 / 100
- Photos attendues pour ce type de bienjusqu’à 20 pts
- Annonce à jour (35 jours)jusqu’à 20 pts
- Description de 200 caractères ou plusjusqu’à 15 pts
- Frais et caution renseignésjusqu’à 15 pts
- Équipements déclarésjusqu’à 15 pts
- Badge vérifié15 pts
Questions fréquentes
Qui vérifie les annonces ?
La plateforme applique des règles automatiques (fraîcheur, doublons, prix suspects, téléphone dans le texte) et l’équipe examine les signalements. Ce n’est pas une visite de chaque bien sur place.
Que se passe-t-il si je ne confirme pas ?
L’annonce passe en pause et n’apparaît plus dans les recherches. Vous la réactivez en un clic en confirmant que le bien est libre.
Puis-je mettre mon numéro dans l’annonce ?
Non. Les échanges passent par la messagerie Luka Yango : cela protège votre vie privée et laisse une trace en cas de litige. Un numéro WhatsApp peut apparaître si vous l’avez renseigné dans votre profil.
Le score qualité, c’est quoi ?
Un indicateur que vous voyez en publiant. Plus il est élevé, plus l’annonce est complète et rassurante. Ce n’est pas un badge « bien vérifié sur place ».
Une annonce vous semble douteuse ?
Déjà louée, photos trompeuses, prix incohérent : utilisez le bouton « Signaler » sur l’annonce, ou écrivez-nous.